Lägenhet – Puerto Rico, Mogán

Bekvämligheter
Utomhusytor
•Stor privat terrass med panoramautsikt över Puerto Rico, dalen och havet
•Sol hela dagen – perfekt för solbad, utomhusmåltider och avkoppling
•Plats för både matgrupp, solstolar och loungedel
•Lugn och privat del av komplexet
•Gemensam pool med utmärkta solförhållanden
•Kort promenadavstånd till Puerto Rico-stranden och strandpromenaden
•Belägen i ett centralt men skyddat område på Avenida de Graciosas

Interiör
•Ljust och rymligt vardagsrum med stora skjutdörrar och direkt tillgång till terrassen
•Modern inredning och smart utnyttjad planlösning
•Fullt utrustat kök med stor kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och köksutrustning
•Svalt och tyst sovrum med två enkelsängar och inbyggd garderob
•Badrum med stor dusch, moderna kakel och tvättmaskin
•Luftkonditionering i vardagsrummet för ett behagligt inomhusklimat
•Bra förvaringsmöjligheter och en genomtänkt layout

Yta och Planlösning
•Lägenhet: 29 m²
•Balkong/Terrass: 12 m²
•Stor privat terrass med utsikt över havet och dalen
•Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar en luftig och rymlig känsla
•Praktisk planlösning som passar både långtidsboende och semesterbruk

Läge
Lägenheten ligger i ett lugnt och soligt område i Puerto Rico, på Avenida de Graciosas – ett område känt för sina panoramautsikter, stabila klimat året runt och närhet till både stranden och centrum. Puerto Rico-stranden ligger bara en kort promenad bort, med mjuk sand, lugnt vatten och flera mysiga strandbarer. I närheten finns även marinan som erbjuder vattensporter, båtturer och vackra promenadstråk längs kusten.
Supermarknader, restauranger, caféer samt de populära köpcentrumen Puerto Rico Shopping Centre och Mogan Mall ligger inom gångavstånd. Området är tryggt, etablerat och erbjuder närhet till allt du behöver för både semester och vardag.

Skick och Egenskaper
Lägenheten är välskött, ljus och inflyttningsklar. De stora skjutdörrarna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en sömlös övergång mellan vardagsrummet och den rymliga terrassen. Köket är fullt utrustat för både långvarigt boende och semester. Terrassen är en av bostadens absoluta höjdpunkter – rymlig, privat och med en vacker utsikt som passar perfekt för morgonkaffe, solbad eller avkopplande kvällar.
Badrummet är smakfullt renoverat och tvättmaskinen gör längre vistelser mer praktiska. Komplexet erbjuder även en gemensam pool i lugna omgivningar, perfekt för varma dagar.

Praktisk Information
•Adress: Avenida de Graciosas, Puerto Rico, Gran Canaria
•Föreningsavgift: 75 € per månad
•Fastighetsskatt (IBI): Lämnas på förfrågan
•Uthyrningslicens: Kontakta oss
•Tillgänglighet: Belägen i ett lugnt och eftertraktat område med enkel gångväg till centrum och strand
•NOTAR tar inte ut några avgifter för framtagning av dokument eller hjälp med myndighetsärenden i samband med köp av fastighet. På Kanarieöarna bör man räkna med cirka 8 % av köpesumman i skatter och avgifter. Vi kan hjälpa till med kontakt till lokala banker vid behov.