Wohnung – Puerto Rico, Mogán

Ausstattung

Außenbereiche
•Große private Terrasse mit Panoramablick über Puerto Rico, das Tal und den Ozean
•Ganztägige Sonneneinstrahlung – ideal zum Sonnenbaden, Essen im Freien und Entspannen
•Platz für Essbereich, Sonnenliegen und Loungezone
•Ruhiger und privater Teil der Wohnanlage
•Gemeinschaftspool mit hervorragender Sonneneinstrahlung
•Nur wenige Gehminuten zum Strand von Puerto Rico und zur Strandpromenade
•Zentrale, dennoch geschützte Lage in der Avenida de Graciosas

Innenbereich
•Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Schiebetüren und direktem Zugang zur Terrasse
•Moderne Einrichtung und optimale Raumausnutzung
•Voll ausgestattete Küche mit großem Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kochutensilien
•Kühles und ruhiges Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Einbauschrank
•Badezimmer mit großer Dusche, modernen Fliesen und Waschmaschine
•Klimaanlage im Wohnzimmer für ein angenehmes Wohnklima
•Gute Stauraummöglichkeiten und durchdachter Grundriss

Fläche und Grundriss
•Wohnung: 29 m²
•Balkon/Terrasse: 12 m²
•Große private Terrasse mit Meer- und Talblick
•Offener Wohn- und Küchenbereich für ein luftiges Raumgefühl
•Praktischer Grundriss, geeignet für Langzeitaufenthalte oder Urlaub

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Teil von Puerto Rico, in der Avenida de Graciosas – bekannt für Panoramablicke, ausgezeichnetes Klima und Strandnähe. Der Strand von Puerto Rico ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet feinen Sand, ruhiges Wasser und gemütliche Strandbars. In der Nähe befindet sich auch der Yachthafen mit Wassersportangeboten, Bootsausflügen und schönen Küstenwegen.
Supermärkte, Restaurants, Cafés und die Einkaufszentren Puerto Rico Shopping Centre und Mogan Mall sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist ruhig, sicher und gut etabliert – ideal sowohl für Urlaub als auch langfristiges Wohnen.

Zustand und Merkmale
Die Wohnung ist gepflegt, hell und bezugsfertig. Große Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und verbinden Wohnzimmer und Terrasse nahtlos. Die Küche ist komplett ausgestattet, sowohl für Daueraufenthalte als auch für Urlaube. Die Terrasse ist eines der Highlights – geräumig, privat und mit wunderschönem Ausblick.
Das Badezimmer wurde modern renoviert und die Waschmaschine erleichtert längere Aufenthalte. Die Anlage verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool in ruhiger Umgebung.

Praktische Informationen
•Adresse: Avenida de Graciosas, Puerto Rico, Gran Canaria
•Nebenkosten: 75 € pro Monat
•Grundsteuer (IBI): Auf Anfrage
•Vermietungslizenz: Kontaktieren Sie uns
•Zugang: Ruhige und gefragte Lage, fußläufig zum Zentrum und Strand
•NOTAR erhebt keine Gebühren für Dokumentenerstellung oder Unterstützung bei Behörden. Auf den Kanarischen Inseln sollte man mit ca. 8 % des Kaufpreises an Steuern und Gebühren rechnen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktaufnahme mit lokalen Banken.