Leilighet – San Agustín-Bahía Feliz, San Bartolome de Tirajana

640 000 € Leilighet · San Agustín / Bahía Feliz, Gran Canaria
Boligtype — Leilighet
Soverom — 2
Bad — 2
Areal — Ca. 70 m²

Eiendomsfunksjoner
Utendørs:
•Privat terrasse med direkte havutsikt – tilrettelagt for solstoler, spisehjørne og avslapning
•Frodig privat hage med plen og blomsterbed – omgitt av tropiske planter i Middelhavsstil
•Solstoler og loungemøbler
•Utendørs spisehjørne – godt posisjonert for morgensol og ettermiddagsro
•Direkte adgang til strandpromenaden fra hagen
•Overbygd carportplass rett ved eiendommen – nummerert og inkludert
•Romslig kjeller/bod tilknyttet parkeringsplassen
Innendørs:
•Romslig stue – lys og innbydende med hvitpusset interiør, buede hvelvbuer og naturmaterialer
•Unikt rundt tårnerom brukt som spisehjørne – koboltblå fliser i taket, panoramavinduer med direkte havutsikt, et sjeldent arkitektonisk høydepunkt
•Kjøkken – fullt utstyrt med Bosch-ovn, oppvaskmaskin og god lagrings- og arbeidsplass
•To soverom – ett dobbelsoverom med flishodegavel, luftkondisjonering og innebygd garderobe, og ett andre soverom som passer til gjester, kontor eller barnerom
•To bad
•Vaskerom med vaskemaskin og oppbevaringsplass
•Luftkondisjonering
•Flislagt gjennomgående, hvitpussede vegger og varme treelementer
•Alt i én etasje – praktisk og lettvint planløsning

Beskrivelse
Denne leiligheten i San Agustín / Bahía Feliz kombinerer unik arkitektonisk sjarm med en av de beste beliggenheter i sør på Gran Canaria — direkte mot havet med terrasse og hage som grenser til strandpromenaden. Boligen er gjennomgående velholdt og klar for innflytting.
Det absolutte høydepunktet er det runde tårnerommets spisehjørne: en halvsirkelformet benk, rundt bord og panoramavinduer som gir fritt utsyn mot Atlanterhavet — en atmosfære helt utenom det vanlige. Stuen er romslig og lys, mens kjøkkenet er funksjonelt og godt utstyrt. Utendørs byr terrassen og den grønne hagen på private soner for avslapning, soling og utespising — alt med havet som bakteppe. I tillegg til selve leiligheten følger en romslig kjeller tilknyttet parkeringsplassen, noe som gir sjelden god lagringsplass i denne prisklassen.

Områdebeskrivelse
San Agustín og Bahía Feliz utgjør sammen et av de mest eksklusive og rolige kystområdene i sør på Gran Canaria. Det er et etablert internasjonalt nabolag med avslappet og trygt preg. Kafeer, restauranter, supermarked og velværefasiliteter er alle i gangavstand, og kyststien forbinder deg med både Playa del Inglés og Maspalomas. Med over 300 soldager i året og stabil temperatur hele året er dette et ideelt sted — enten som helårsbolig, feriebolig eller investering.

Beliggenhet
Leiligheten ligger direkte mot havet i San Agustín / Bahía Feliz, en av de mest ettertraktede adressene langs sørkysten av Gran Canaria. Fra terrassen og tårnerommets panoramavinduer er det fritt utsyn over Atlanterhavet. Strandpromenaden er tilgjengelig direkte fra hagen, overbygd bilparkering og kjeller er inkludert.

Innhold og standard
Leiligheten selges fullt møblert og er klar for innflytting. Stilen bærer preg av en tidløs Kanariisk estetikk med personlighet: hvitpussede vegger, buede buer, koboltblå flisedetaljer og varmt trevirke gjennom hele boligen. Det runde tårnerommets arkitektur er et unikt element som finnes i kun et fåtall eiendommer i dette området. Kjelleren ved parkeringsplassen gir ekstra praktisk verdi og er en sjelden bonus i denne type eiendom.

Generell informasjon
Fellesutgifter — 220 € per måned
Parkering — Inkludert – overbygd carportplass
Kjeller/bod — Inkludert – tilknyttet parkeringsplassen
Adgang til felles basseng — Ja

NOTAR tar ikke ekstra gebyr for dokumenthåndtering eller juridisk bistand ved kjøp. Kjøper bør beregne ca. 8 % i skatter og avgifter ved eiendomskjøp på Kanariøyene.