Leilighet – Arguineguín, Loma Dos, Mogán

Rekkehus | 196 m² totalt (94 m² bruksareal + 102 m² terrasse) | Bygget 2014

Boligtype: Rekkehus
Etasjer: 3
Soverom: 3 (pluss ett fleksibelt ekstrarom)
Bad: 3
Areal: 94 m² bruksareal, pluss 102 m² terrasse
Byggeår: 2014

Boligens egenskaper

Utendørs:
— Stor terrasse på 102 m², med god plass til både sittegruppe, spisebord og parkering under tak (carport)
— Skjermet og privat uteareal med flettverksgjerde
— Utekjøkkenbenk med vannuttak
— Lagringsskap utendørs

Innendørs — fordelt over tre etasjer:

Hovedplan:
— Romslig, lys stue med åpen løsning
— Fullt utstyrt kjøkken
— Eget vaskerom og bad
— Direkte tilgang til terrassen

Underetasje:
— Ett soverom
— Et fleksibelt ekstrarom som kan brukes som soverom, stue, kontor eller hobbyrom
— Bad med badekar

Øverste etasje:
— To soverom
— Bad med dusj
— Hall og lite tilleggsrom

Beskrivelse

Dette rekkehuset på Av. Mencey 37 i Arguineguín er bygget i 2014 og fordelt over tre etasjer, med en stor og sammenhengende terrasse på 102 m². Planløsningen gir god fleksibilitet — hovedplanet byr på en lys og åpen stue med kjøkken, mens soverommene er fordelt mellom underetasjen og øverste etasje. Underetasjen har i tillegg et fleksibelt rom som kan tilpasses etter behov. Terrassen gir plass til både uteliv og parkering under tak, rett ved boligen. Boligen selges møblert.

Merk: Det foreligger en Polycam-plantegning for boligen, men målene oppgitt der stemmer ikke overens med de faktiske arealtallene og bør ikke legges til grunn.

Områdebeskrivelse

Bruksareal: 94 m²
Terrasse: 102 m²
Totalt: 196 m²

Beliggenhet

Boligen ligger på Av. Mencey 37, i Patalavaca/Canarios-området i Arguineguín, litt opp i høyden med utsikt mot fjellsiden og de omkringliggende boligene. Det er om lag 15–20 minutters gange ned til Arguineguíns sentrum og havn, hvor du finner et godt utvalg restauranter — spesielt kjent for fersk fisk — samt butikker og det store ukentlige tirsdagsmarkedet, det største på Gran Canaria. Flere strender, blant annet Playa de la Lajilla, ligger i gangavstand, mens strender som Amadores og Anfi del Mar nås raskt med bil. Området har god bussforbindelse til resten av øya.

Innhold og standard

Boligen selges møblert og fremstår i god stand med keramiske fliser gjennomgående. Flere av rommene har takvifter for naturlig luftsirkulasjon. Kjøkkenet er praktisk innredet med god benkeplass og hvitevarer.

Generell informasjon

— Adresse: Av. Mencey 37, Arguineguín, Gran Canaria, Spania
— Fellesutgifter: Ingen
— Parkering: Carport på terrassen
— Byggeår: 2014
— Etasjer: 3
— Møblering: Selges møblert
— NB: Vedlagt plantegning (Polycam) har avvikende mål og skal ikke brukes som eksakt referanse for arealfordeling

NOTAR tar ikke ekstra gebyrer for dokumenthåndtering eller juridisk bistand ved kjøp.
Kjøpere bør beregne ca. 8 % i skatter og avgifter ved eiendomskjøp på Kanariøyene.
Vi bistår gjerne med boliglånsalternativer gjennom lokale banker vi samarbeider med.